HSB kräver politiska reformer för att trygga bostadsbyggandet

Bostadsmarknaden befinner sig i en djup svacka med ett dramatiskt minskat byggande, vilket riskerar att leda till en framtida bostadsbrist och förlust av kompetens inom byggsektorn. HSB:s förbundsordförande Johan Nyhus lyfter nu krav på omfattande politiska reformer för att bryta trenden och skapa en mer stabil bostadsproduktion även under ekonomiska nedgångar. Kärnan i förslaget handlar om en förändrad riskfördelning mellan staten och byggaktörerna. Nyhus menar att dagens system, där byggbolagen bär nästan hela den ekonomiska risken, gör att marknaden stannar av helt när konjunkturen viker. För att motverka detta föreslås bland annat statliga kreditgarantier och mer förmånliga villkor för finansiering av bostadsprojekt. Utöver finansieringsfrågan efterlyser HSB långsiktiga spelregler som sträcker sig över mandatperioderna. Man vill se reformer som underlättar för förstagångsköpare att komma in på marknaden, exempelvis genom subventionerade bosparandeformer eller justerade amorteringskrav. Syftet är att upprätthålla efterfrågan även när hushållens köpkraft minskar. Debatten om bostadspolitikens utformning har intensifierats i takt med att byggstarterna sjunkit till historiskt låga nivåer. Frågan för politikerna är nu huruvida staten ska ta en mer aktiv roll i marknadens funktionssätt eller om man ska lita på att marknadskrafterna själva korrigerar läget när räntorna stabiliseras.