Krav på reformer av tomträtten i Stockholm

Frågan om tomträttssystemet i Stockholm har återigen hamnat i fokus när tunga aktörer på bostadsmarknaden kräver omfattande reformer. Kritiken riktas mot nuvarande system som anses skapa osäkerhet för tiotusentals hushåll på grund av kraftiga avgiftshöjningar när tomträttsavgälder löper ut och ska skrivas om. Debattörerna föreslår en modell där Stockholms stad får en rättvis ersättning för marken samtidigt som boende ges reella möjligheter att köpa loss sina tomter. Förslaget innebär att friköpspriset bör baseras på en förutsägbar värderingsmodell som gör det ekonomiskt genomförbart för bostadsrättsföreningar och villaägare att lämna systemet permanent. Bakgrunden till kravet är den politiska låsning som rått kring tomträtten under lång tid. Medan staden ser tomträtten som en viktig inkomstkälla och ett verktyg för kontroll av markanvändning, menar kritikerna att dagens villkor fungerar som en extra skatt som drabbar boende godtyckligt beroende på när deras avtal löper ut. Genom att erbjuda en tydlig utväg för de boende hoppas aktörerna att bostadsmarknaden i Stockholm kan stabiliseras. Det skulle minska den finansiella risken för enskilda hushåll och samtidigt ge staden ett kapitaltillskott som kan återinvesteras i nya bostadsprojekt och infrastruktur.